W nawiązaniu do wcześniejszych informacji – https://osiedlegrzybowe.zlotniki.com/2026/04/jak-dlugo-tereny-za-lm-i-ntp-pozostana-niezabudowane/ – przedstawiamy nowe informacje o rozpoczynającej się po sąsiedzku budowie dużego centrum logistycznego w Złotnikach. Z pozyskanych dotąd informacji, nie ma żadnych specjalnych rozwiązań komunikacyjnych, które mogły by ograniczyć uciążliwości zwiększonego ruchu pojazdów ulicą Obornicką lub (także) osiedlowymi uliczkami lokalnymi.
opracowano na podstawie portalu 
Magazynowy gigant wchodzi do Wielkopolski. Rusza pierwsza inwestycja w Suchym Lesie w Złotnikach.
CTP rozpoczął realizację pierwszej inwestycji w Wielkopolsce – CTPark Poznań Suchy Las. To nowoczesny kompleks logistyczno‑biznesowy o docelowej powierzchni około 50 tys. mkw. Jest zlokalizowany w północnej części aglomeracji poznańskiej.
-
CTPark Poznań Suchy Las powstaje w gminie Suchy Las, w bezpośrednim sąsiedztwie dużego ośrodka miejskiego, co odpowiada rosnącemu popytowi na elastyczne powierzchnie magazynowo‑produkcyjne.
-
Projekt będzie dostosowany do lokalnych potrzeb i charakteru okolicy, łącząc funkcje logistyczne z zapleczem biznesowym.
-
Inwestycja ma docelowo zaoferować około 50 tys. mkw. nowoczesnej przestrzeni, wzmacniając potencjał północnej części aglomeracji poznańskiej.
Lokalizacja i dostępność
CTPark Poznań Suchy Las powstaje tuż przy granicy z Poznaniem, w jednej z najbardziej atrakcyjnych biznesowo części aglomeracji. Inwestycja zapewni szybkie połączenie z S11 i autostradą A2, a bliskość centrum miasta oraz lotniska Poznań‑Ławica zwiększy komfort dojazdu dla pracowników i partnerów biznesowych.
Funkcja i dopasowanie do otoczenia
Kompleks został zaprojektowany z myślą o lokalnych uwarunkowaniach – zarówno biznesowych, jak i społecznych. Dzięki sąsiedztwu zabudowy mieszkaniowej park będzie szczególnie atrakcyjny dla najemców usługowych, sportowych i firm prowadzących lokalną dystrybucję. Potwierdza to pierwsza umowa najmu z firmą z branży sportowo‑rekreacyjnej. Jak podkreśla Sandra Winiarska, inwestycja ma harmonijnie wpisywać się w otoczenie pod względem funkcji, architektury i rozwiązań środowiskowych.
Skala i elastyczność projektu
CTPark Poznań Suchy Las powstaje na działce o powierzchni 14,2 ha i zaoferuje około 50 000 mkw. nowoczesnej powierzchni najmu. Kompleks będzie składał się z kilku budynków w formatach CTSpace, CTBox i CTFlex, co umożliwi dopasowanie przestrzeni do potrzeb zarówno mniejszych firm, jak i większych operatorów.
Architektura i krajobraz
Projekt uwzględnia lokalne regulacje urbanistyczne, w tym zapisy uchwały krajobrazowej. Elewacje od strony ulicy Obornickiej zostaną wykonane z poliwęglanu i uzupełnione zielenią, aby lepiej wkomponować zabudowę w otoczenie. To podejście docenia samorząd – jak podkreśla Ilona Ciok, zastępca Wójta Gminy Suchy Las, inwestycja powstaje w oparciu o dialog i poszanowanie komfortu mieszkańców.
Zrównoważone rozwiązania
CTPark Poznań Suchy Las został zaprojektowany zgodnie ze standardami zrównoważonego budownictwa. W kompleksie przewidziano m.in. instalacje fotowoltaiczne, energooszczędne technologie, systemy zarządzania energią, infrastrukturę dla elektromobilności, retencję wody oraz rozwiązania zwiększające bioróżnorodność.
Potencjał biznesowy regionu
Suchy Las i aglomeracja poznańska to jeden z najważniejszych ośrodków gospodarczych w Polsce, oferujący dostęp do wykwalifikowanej kadry i rozwiniętej infrastruktury. Nowy park biznesowy ma wspierać firmy rozwijające działalność w Europie Środkowo‑Wschodniej, zapewniając stabilne warunki operacyjne i nowoczesne środowisko pracy.
